🌂 Dom Jak Marzenie Z Garażem Forum

Dom murowany, parterowy z użytkowym poddaszem i garażem; trójwarstwowe ściany - między pustakami ceramicznymi o gr. 24 cm i cegłą dziurawką o gr. 12 cm warstwa ocieplenia z wełny mineralnej o gr. 10 cm; dach pokryty blachodachówką szwedzką. Powierzchnia działki: 1000 m2. Powierzchnia domu: przed rozbudową 118 m2 + garaż; po rozbudowie zaplecza gospodarczego - powstała wiata na samochody o pow. 48 m2 i dwa aneksy o łącznej powierzchni 20 m2. Powierzchnia garażu: 17,62 m2. Roczne koszty utrzymania budynku: 15 772 zł. To najpierw rodzice Joanny zbudowali dom i przenieśli się pod miasto, zostawiając świeżo upieczonej młodej parze mieszkanie w bloku. Przez późniejsze 2 lata młodzi spędzali na wsi weekendy. Zarazili się spokojnym podmiejskim sposobem życia i w końcu postanowili wznieść dom również dla siebie. Możliwie blisko rodziców! Działka na górce Miejsce, które seniorzy (a jeszcze wiele lat wcześniej dziadkowie Joanny) wybrali do mieszkania, idealnie nadawało się także dla rozwojowej rodziny, planującej dzieci. Choć posesja znajduje się w odległości 6-10 km od mniejszych miasteczek i 30 km od wojewódzkiego, oferowała wyjątkowo dużo - możliwość leczenia w pobliskiej przychodni, podstawowego i gimnazjalnego kształcenia dzieci, robienia codziennych zakupów, korzystania z poczty bez kolejek. Komunikacja autobusami zapewniała natomiast wygodną łączność z miastami. Wyjściowa bryła domu była prosta i przykryta dwuspadowym dachem. Po rozbudowie strefy gospodarczej i garażowej stała się bardziej skomplikowana. Nad dobudowanymi aneksami i wiatą zyskała dodatkową połać dachu pokrytą, podobnie jak już istniejące, brązową blachodachówką szwedzką. W obrębie tarasu zamontowano w niej dwa okna dachowe, by doświetlić strefę wypoczynkową na zewnątrz i w przylegającym salonie. Przez 8 miesięcy Joanna i Mariusz szukali w tej okolicy działki i w końcu w sąsiedniej miejscowości, w odległości 3 kilometrów od domu rodziców, trafili na odrolnione pole, podzielone na 13 parceli budowlanych. Tylko dwie z wytyczonych były już kupione, więc mogli wybierać najdogodniejszą wśród pozostałych. Kupili kształtną, o wymiarach 25 x 40 m, rozciągającą się na szczycie pagórka (na niżej położonych widzieli rozlewiska wody opadowej). Działka ma jeszcze jedną ważną zaletę - jest przedostatnia na ślepej ulicy i oddalona o 180 m od głównej ruchliwej drogi przelotowej, co sprawia, że jest na niej cicho. Początkowo dach całkowicie otwartego ganku był oparty na dwóch kolumnach. Właściciele po kilku latach obudowali ścianami część ganku i przenieśli drzwi wejściowe (są antywłamaniowe i wykonane ze stali), dzięki czemu powiększył się istniejący malutki wiatrołap. Taras nie od początku był tak duży i funkcjonalny, jak obecnie. Najpierw tradycyjna płyta betonowa, o pow. 20 m2, została wykończona płytkami gresu. Płytki odpadały, więc po kilku latach położono nowe. Kiedy znowu "spuchły", właściciele przeprowadzili jeszcze poważniejszy remont. Powiększyli powierzchnię tarasu do 45 m2, a przede wszystkim zmienili technologię z mokrej na suchą, układając kostkę betonową. Markizę wyposażono w elektryczny napęd. - Sprzedający wycenił ziemię na 45 000 zł i zapewniał, że wkrótce będzie miała wszystkie media oprócz kanalizacji - opowiada Mariusz. - Nie sprawdziliśmy tego dokładnie w urzędach, bo ucieszyliśmy się z korzystnej ceny i na początku nie planowaliśmy ruszać z budową z kopyta. Myśleliśmy, że zaczniemy stawiać dom dopiero za 2-3 lata. Ale sprawy potoczyły się szybciej, niż zakładaliśmy. Znaleźliśmy fajny gotowy projekt i już po kilku miesiącach, jako pierwsi i kompletnie osamotnieni, byliśmy gotowi do rozpoczęcia budowy. No i zaczęły się schody. Okazało się, że nasza ulica nie ma jeszcze nazwy i nadanych numerów, więc trudno podpisywać jakiekolwiek umowy i dokumenty. Musieliśmy sami załatwiać związane z tym formalności. Ale nie to było najgorsze. Po wgryzieniu się w szczegóły urzędowe, wyszło na jaw, że sieć elektryczna powstanie dopiero za 2 lata, a gazownia wcale nie chciała z nami rozmawiać, oceniając pociągnięcie sieci do naszej ulicy jako nieopłacalne. W tym momencie stało się dla nas jasne, że przy zakupie działki podeszliśmy do tematu uzbrojenia w media zbyt łatwowiernie. Ostrzegamy innych, kupujących odrolnione grunty w polu, żeby postąpili bardziej racjonalnie, niż my. Ale nie odpuściliśmy budowania. Dogadaliśmy się z sąsiadką, mieszkającą tu od lat, że umożliwi nam pociągnięcie kabla elektrycznego od siebie. Musieliśmy postawić tylko słup. Od niej dowiedzieliśmy się, że możemy dołączyć do komitetu społecznego zajmującego się sprawą wodociągu. Dzięki temu go mamy z nieduże pieniądze, czyli 2500 zł. Na czas budowy wywierciłem z tatą studnię, za materiały zapłaciłem jedynie 400 zł. Po przeprowadzce odwiert jeszcze przez rok obsługiwał cały dom. Kominek jest intensywnie używany z uwagi na chęć ograniczenia wysokich kosztów ogrzewania budynku i gazem płynnym. Najpierw wkład zaopatrzono w układ DGP, lecz się niedostatecznie sprawdzał. Po kilku latach to zmodernizowano, dodając płaszcz wodny i włączając całe urządzenie w domowy system grzewczy. Zabieg przyniósł oczekiwany efekt. Salon łączy się z jadalnią, a dalej z kuchnią i holem. Wszędzie ma identyczną posadzkę, wykończoną płytami terakoty (pod nią znajduje się ogrzewanie podłogowe). Dzięki temu strefa dzienna wydaje się duża, choć w rzeczywistości zajmuje ok. 50 m2. Latem rodzinna przestrzeń rozciąga się na rozległy taras. A jednak potrzebna rozbudowa Joanna i Mariusz z założenia nie chcieli budować dużego wielopokoleniowego domu. Budowę rozpoczynali jako ludzie młodzi, jeszcze "na dorobku", więc rozsądnie myśleli o kosztach jego stawiania i późniejszych utrzymania, a nawet o... prozaicznym sprzątaniu. Przestrzeni na wyrost absolutnie nie chcieli. Dom miał być mały i zwarty. - Projekt "Marysia" oferuje w obrębie niedużej dwukondygnacyjnej bryły funkcjonalne wnętrze - mówi Joanna. - Tak jak sobie zaplanowaliśmy, w strefie dziennej nie czuje się ścisku. Salon łączy się z jadalnią i kuchnią - cała strefa ma "oddech". W zasadzie to było najważniejsze. Planowaliśmy dwoje dzieci, więc na poddaszu miały być 3 sypialnie i łazienka. Dopóki byliśmy sami, to nam zupełnie wystarczało. Tolerowaliśmy fakt, że chcąc dostać się do kotłowni, w której urządziliśmy również pralnię i suszarnię, musieliśmy przejść przez brudny garaż. Stało się to nieporęczne, gdy pojawiły się dzieci i praliśmy na okrągło. Wtedy przestaliśmy się też mieścić z rzeczami w szafie w malutkim wiatrołapie. W końcu powiedzieliśmy dość i wyekspediowaliśmy samochód "pod chmurkę", a garaż przedzieliliśmy ścianą. W pierwszej części zrobiliśmy garderobę. Każdy z nas ma tu obecnie własną szafę - odzież wierzchnia i buty nie trafiają do sypialni i rzadziej musimy biegać na poddasze. W drugiej części urządziliśmy aneks gospodarczy. Wzdłuż całej bocznej elewacji gospodarczej postawiliśmy podłużną wiatę na 2 samochody, tuż za nią wymurowaliśmy zamknięty składzik na liczny sprzęt sportowy i ogrodniczy. Między składzikiem a tarasem postawiliśmy małą zadaszoną wiatę. Nie sprawdziła się w otwartej formie, więc później obudowaliśmy ją murowanymi ścianami i wstawiliśmy drzwi. Do tego aneksu chowamy na zimę meble ogrodowe. Wyremontowaliśmy również istniejący taras. Znacznie powiększyliśmy płytę i zmieniliśmy nawierzchnię z tradycyjnych płytek na kostkę betonową. Do markizy, którą otwieraliśmy ręcznie, dodaliśmy elektryczny napęd. Rozbudowa i remont tarasu razem kosztowały 80 000 zł. Natomiast wcześniejsze stawianie i wyposażanie domu zamknęliśmy w kwocie 340 000 zł. Od jakiegoś czasu zajmujemy się unowocześnianiem aranżacji w pomieszczeniach mieszkalnych, bo już tego wymagają. Robimy to etapami. Na pierwszy ogień poszła modernizacja kominka oraz łazienek i kuchni. Projekt: Marysia Pracownia Horyzont, autor adaptacji Stefan Zalewski; Rzut parteru i rzut parteru po modernizacji Zmiany w systemie grzewczym System grzewczy właściciele oparli na gazie płynnym. W momencie uzbrajania domu w tę instalację musieli podpisać wieloletnią umowę z wybranym dostawcą, który w jej ramach zamontował w ogrodzie zbiornik na gaz, a także poprowadził od niego instalację gazową do kuchni i do kotłowni. Wewnątrz budynku instalację układali inni fachowcy. Obejmuje jednofunkcyjny kocioł i stojący zasobnik o poj. 120 l oraz płytowe grzejniki na ścianach i podłogówkę (tylko na parterze w części mieszkalnej). Poradnik Cenisz nasze porady? Możesz otrzymywać najnowsze w każdy czwartek! Para przewidywała, że korzystanie z gazu płynnego będzie drogie, więc w celu obniżenia wysokich kosztów w salonie zainstalowała wkład kominkowy z wymuszonym układem DGP, który skierowała do sypialni na poddaszu. Kiedy okazało się, że system nawiewu gorącego powietrza niedostatecznie się sprawdza, Joanna i Mariusz pomyśleli o zastosowaniu gruntowej pompy ciepła, chcąc zaradzić wysokim kosztom ogrzewania. Jednak wyceniono ją na 70 000 zł i dopiero wtedy powstał zamysł, żeby na istniejącym wkładzie kominkowym zamontować zbiornik wodny i całe urządzenie włączyć w domowy system grzewczy. Ten zabieg przyniósł pożądany efekt. W 2013 r. właściciele od nowa urządzili kuchnię. Kupili nowocześniejszy sprzęt i meble. Całkowicie zmienili kolorystykę, wcześniej królowały w niej beże i brązy, obecnie - szarość i biel. Są bardzo zadowoleni z faktu, że kuchnia skierowana jest na północ i drogę. Zabiegowa klatka schodowa ma trepy z klejonego drewna jesionowego, które wcześniej było polakierowane, ale podczas odnawiania wnętrz zostało wycyklinowane i pomalowane olejem. Przy odnawianiu podłóg w sypialniach podobnie uczyniono z mozaiką z drewna dębowego. Bardzo funkcjonalne jest białe szkło na podstopniach, bo łatwo się je myje. Ceny niektórych przyłączy, instalacji, urządzeń: Przyłącze wodociągu - 2500 zł. Szczelne szambo - 4400 zł. Dodanie do kominka płaszcza wodnego i wcinka w system ogrzewania - 10 000 zł. Koszty, gdzie można zaoszczędzić na eksploatacji? Utrzymanie domu rocznie kosztuje 15 772 zł. Przez pierwsze kilka lat użytkowania domu rachunki za gaz płynny sięgały 12 100 zł. Spadły dopiero po dodaniu do wkładu kominkowego płaszcza wodnego i włączeniu urządzenia do instalacji grzewczej. Obecnie wynoszą 420 zł/m-c, czyli 5040 zł, przy czym w sezonie grzewczym właściciele intensywnie palą w kominku, zużywając ok. 12 mp. drewna za 2400 zł (12 mp. x 200 zł). Wcześniej spalali do 10 mp. drewna. Urządzenia elektryczne i oświetlenie pobierają prądu za 250 zł miesięcznie (czyli za 3000 zł rocznie). Wywóz segregowanych śmieci kosztuje 36 zł/m-c (432 zł), a ścieków z szamba - 220 zł/m-c (2640 zł). Za wodę z wodociągu płaci się ok. 600 zł. Monitorowanie budynku kosztuje rocznie 600 zł; podatek od nieruchomości 360 zł; ubezpieczenie domu 700 zł. Joanna i Mariusz z dziećmi - Wielkość strefy mieszkalnej w naszym domu oceniamy jako dobrą. Tylko strefa garażowa i gospodarcza, w wersji pierwotnej, była zdecydowanie zbyt mała. Warto było je rozbudować. Cieszymy się również, że po modernizacji kominka system grzewczy stał się bardziej ekonomiczny. Kominek z dodanym płaszczem wodnym równomiernie przekazuje ciepło pomieszczeniom w całym domu. Trafne decyzje i rady właścicieli Dobrze, że wybraliśmy działkę na szczycie pagórka, bo nie mamy żadnego problemu z okresowym jej zalewaniem. U sąsiadów to bolączka. Z wysokości roztacza się też ładny widok na pobliski park krajobrazowy. Wzorowe jest ustawienie w strony świata. Front domu wychodzi na północ, a elewacja wypoczynkowa z tarasem na południe. Celowo przysunęliśmy budynek maksymalnie do ulicy, żeby za nim powstała spora strefa wypoczynkowa. Czas pokazał, że na parterze brakuje jedynie pokoju do pracy z możliwością przenocowania gości. Już kiedy urodziło się pierwsze dziecko ewidentnie wyszedł ten brak, bo w takim pokoju mogłoby spokojnie spać, a my doglądać je, bez chodzenia do sypialni na poddasze. Remontując taras i zmieniając technologię kładzenia nawierzchni z mokrej na suchą, zdecydowanie radzimy skuć całą wylaną wcześniej betonową płytę, choć jest to trudne. Nasi brukarze tego nie zrobili, ani nawet nie zaizolowali przeciwko wilgoci styku płyty ze ścianą domu, więc po zimie na murze pojawiły się mokre wykwity. Roboty wlokły się niemiłosiernie, bo musieli wszystko poprawiać! Warto remontować zgodnie ze sztuką budowlaną, a nie chodzić na skróty. Redaktor: Lilianna Jampolska

GL1377. M176. C365j. 104,5 m². 93,1 m². M230. Projekty domów parterowych z garażem. Dom z garażem pod jednym dachem - zobacz nasze propozycje od czołowych projektantów. Powierzchnia użytkowa 107,4 m2 Stan surowy zamknięty 152 814 zł Wymiary działki 23,34 x 22,48 m zobacz więcej parametrów Tylko u nas do 5552 zł z pakietem dodatków Otrzymasz 227 zł w postaci przydatnych dodatków do projektu Zyskasz ponad 5325 zł w postaci rabatów oraz bonusów Czytaj więcej ⇒ Projekt wraz ze wszystkimi dodatkami, dostarczymy Ci bezpłatnie kurierem DPD lub do Paczkomatu 24/7 InPost. Bezpłatne dostawy realizowane są na terenie Polski. Zwrot 30 dni, bezpłatna wymiana 90 dni Zamówiony projekt możesz zwrócić przez 30 dni lub bezpłatnie wymienić w terminie 90 dni od daty zakupu Zobacz regulamin ⇒ Bezpłatna zgoda na zmiany W projekcie, który dotrze od Ciebie, zawarta jest bezpłatna zgoda na zmiany. Obejmuje ona zmianę technologii, zmianę funkcji pomieszczeń czy zgodę na przeprojektowanie instalacji Jeśli taka zgoda nie spełni Twoich potrzeb nasz doradca bezpłatnie pomoże w uzyskaniu dodatkowej zgody Skontaktuj się ⇒ Profesjonalne wsparcie ekspertów Na etapie wyboru projektu otrzymasz bezpłatne wsparcie Architekta Murator Projekty Skontaktuj się ⇒ W przypadku zainteresowania finansowaniem możesz liczyć na bezpłatną pomoc Eksperta kredytowego Murator FINANSE, który pomoże dobrać najlepszy kredyt dla Ciebie Skontaktuj się ⇒ Rzuty 88,5 m² LP Pomieszczenia użytkowa 1 przedsionek 3,0 m² 2 hol 6,8 m² 3 wc 2,1 m² 4 kuchnia 13,0 m² 5 pokój dzienny + jadalnia 22,4 m² 6 sypialnia 11,6 m² 7 sypialnia 13,2 m² 8 sypialnia 11,4 m² 9 łazienka 5,1 m² Razem 88,5 m² 10 pom. gosp. 5,7 m² 11 garaż 18,3 m² 18,9 m² LP Pomieszczenia netto użytkowa 1 korytarz 8,1 m² 5,1 m² 2 sypialnia 22,7 m² 6,6 m² 3 sypialnia 18,6 m² 5,5 m² 4 łazienka 5,8 m² 1,8 m² Razem 55,2 m² 18,9 m² Rysunki szczegółowe Poznaj szczegóły techniczne projektu pobierając rysunki w pdf. Parametry Powierzchnia użytkowa 107,4 m2 Powierzchnia garażu 18,3 m2 Garaż/wiata (stanowiska) 1/0 Powierzchnia netto 131,9 m2 Powierzchnia zabudowy 133,7 m2 Powierzchnia całkowita 157,2 m2 Kubatura (brutto) 456,0 m3 Liczba pokoi (z salonem) 6 Wymiary działki 23,34 x 22,48 m Kąt nachylenia dachu 36° Wysokość w kalenicy 6,88 m Wysokość pomieszczeń parteru 2,6 m Wysokość pomieszczeń poddasza 2,6 m Autor MG Projekt Koszty Orientacyjne koszty budowy netto ETAP PRACKOSZTZAKRES PRAC 1. Stan surowy zamknięty 152 814 zł Stan zero (wytyczenie budynku i roboty ziemne; ławy i stopy fundamentowe; ściany podziemne z izolacjami cieplnymi i przeciwwilgociowymi) oraz stan surowy (ściany murowane z zewnętrzne i wewnętrzne; stropy i schody wewnętrzne, konstrukcja dachu z pokryciem, obróbkami, rynnami i rurami spustowymi; podłoża pod posadzki (np. chudy beton), okna i drzwi zewnętrzne; bramy garażowe; warstwy wyrównawcze pod posadzki na gruncie i na stropie z izolacjami cieplnymi i przeciwwilgociowymi). Powyższe orientacyjne koszty budowy są iloczynami powierzchni zabudowy oraz kubatury budynku i odpowiednio przyporządkowanych do nich uśrednionych współczynników cenowych. Koszty uwzględniają średni standard wykończenia oraz realizację budowy przez jedną firmę. Nie jest brana pod uwagę specyfikacja projektu: skomplikowanie bryły, kształt dachu, rodzaj użytych materiałów, rodzaj i wielkość stolarki okiennej. W wyliczeniach nie ujęto też kosztów: przygotowania placu budowy, ogrodzenia, zagospodarowania działki, wykonania przyłączy zewnętrznych, instalacji wewnątrz budynku, wykończenia wewnętrznego i zewnętrznego. Prezentowane wyliczenia mają charakter poglądowy, nie zawierają podatku VAT, mogą być obarczone błędem statystycznym. Opis Opis projektu Projekt domu Jak Marzenie 2 jest powiększoną wersją wariantową projektu domu Jak Marzenie. Oprócz funkcjonalnego układu na parterze, również poddasze zaprojektowano do swobodnego zagospodarowania oraz dobudowano garaż z pomieszczeniem gospodarczym. Budynek wyróżnia się ma ciekawą, tradycyjną bryłą. Jego wielospadowe dachy i portrykowe wejście nawiązują do estetyki polskiego dworku. Prosta konstrukcja domu Jak Marzenie 2 pozwala na ewentualne zmiany we wnętrzu, oraz na budowę etapami. Pracownia posiada wersje projektu w odbiciu lustrzanym oraz poszerzoną (projekt domu Jak marzenie 3). Zapraszamy! Zawartość dokumentacji projektowej W komplecie dokumentacji projektowej znajdują się 3 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego oraz 3 egzemplarze projektu technicznego Projekt architektoniczno-budowlany zawiera: opis architektoniczny z elementami konstrukcji Część rysunkowa: rzut parteru, poddasza/piętra, rzut dachu w skali 1:100; przekroje skala 1:50; elewacje skala 1:100 Projekt techniczny zawiera: opis techniczny i konstrukcyjny (obliczenia statyczne - w zależności od projektu włączone w projekt lub stanowiące odrębną teczkę) Część rysunkowa architektura i konstrukcja: rzuty fundamentów, parteru, poddasza, stropu, więźby, dachu / w skali 1:50; przekroje przez budynek / budynek skali 1:50; elewacje budynku / w skali 1:50 (*niektóre projekty posiadają rysunki w skali 1:100 lub 1:75); zestawienie stolarki budowlanej okiennej i drzwiowej; szczegóły konstrukcji i ewentualne szczegóły budowlane Część instalacyjna: część opisowa do projektów instalacji elektrycznych, wodno-kanalizacyjnych, grzewczych, gazowych (jeśli występują) Część rysunkowa do projektów instalacji: schematy instalacji elektrycznych, schemat rozdzielni, plan instalacji odgromowej; schematy instalacji wodno-kanalizacyjnej i ciepłej wody; schematy instalacji grzewczych; schemat instalacji gazowej (jeśli występują). Do projektu dołączane jest zestawienie materiałowe, obejmujące przedmiar robót, z wykazem elementów drewnianych oraz stali budowlanej. Dokumentacja weryfikowana jest przez niezależnych specjalistów. Szczegółowa zawartość pakietu projektowego Każdy projekt gotowy wymaga adaptacji Warianty Materiały Realizacje Zmiany Dopuszczalny zakres zmian w projekcie Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. MGProjekt upoważnia projektantów, o których mowa powyżej do dokonywania przez tych projektantów, na ich odpowiedzialność, pod warunkiem dostosowania do obowiązujących przepisów, zachowania zasad konstrukcji, prawidłowości rozwiązań technicznych, ochrony cieplnej budynku oraz prawidłowej kompozycji elewacji i estetyki budynku – na następujące zmiany i odstępstwa od projektu architektoniczno-budowlanego w trakcie jego przystosowywania do lokalizacji:zmianę obrysu zewnętrznego ścian obrysu wewnętrznego ścian układu ścian wewnętrznych funkcji, ilości i usytuowania poszczególnych pomieszczeń na dowolnej kondygnacji w projekciezmianę ukształtowania, ilości i kąta nachylenia połaci ilości, umiejscowienia i wielkości otworów okiennych i rodzaju materiału i technologii wykonania ścian zewnętrznych oraz wewnętrznych oraz ścian rodzaju i technologii wykonania stropów nad dowolną umiejscowienia, kształtu i materiału wykonania schodów w wielkości, kształtu i materiałów, bądź likwidacja: tarasów, podestów i lub dodanie dowolnej ilości: lukarn, wykuszy, podcieni, balkonów, loggii, kolumn, pilastrów, ganków, materiałów wykończeniowych, instalacyjnych, rodzaju pokrycia bądź likwidacja podpiwniczenia - częściowego lub zmiany należy nanieść na oryginale projektu gotowego w widoczny sposób, trwałą techniką graficzną lub wykonać rysunki zamienne. Muszą być one wykonane przez osobę posiadającą odpowiednie uprawnienia do projektowania w sposób zgodny z przepisami, Prawem Budowlanym i obowiązującymi zmiany i odstępstwa od projektu należy uzgodnić z pracownią projektową. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu. Zgoda wydawana jest bezpłatnie i dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta. ^{Projekt Szmaragd z garażem 1 stanowiskowym to dom parterowy z poddaszem użytkowym, co sprawia, że strefa dzienna i nocna są od siebie wyraźnie oddzielone. Sercem domu jest przestronna strefa dzienna, która sprzyja spędzaniu wspólnego czasu w gronie najbliższych.}

Domy Projekty domow parterowych z garazem Projekty domów parterowych z garażem (1218) Zorba IV Cena projektu 4 390 zł 3 590 zł Imbir 2 Cena projektu 3 550 zł 3 106 zł Kolekcja projektów domów parterowych z garażem jest jedną z najpopularniejszych kategorii wśród naszych Klientów. Z racji tak dużego zainteresowania, dokładamy wszelkich starań, aby sukcesywnie ją poszerzać. Aktualnie dysponujemy ponad tysiącem projektów domów parterowych z garażem. Oferta jest na tyle różnorodna, że z pewnością znajdziecie projekt domu, który idealnie wpisze się w Wasze potrzeby. Zachęcamy więc do zapoznania się z tą, niezwykle obszerną, Kolekcją projektów! Skąd takie zapotrzebowanie Inwestorów? Wynika ono głównie z ograniczonej powierzchni działki. Nie zawsze działka pozwala na wybudowanie domu i niezależnego, wolnostojącego garażu. Ponadto, garaż zlokalizowany w bryle domu wpływa korzystnie na koszty inwestycji — za sprawą jednej budowy realizujemy dwie potrzeby. Co więcej, kiedy aura za oknem nie zachęca do wyjścia, przejście z garażu do mieszkalnej części domu, bez konieczności wychodzenia na zewnątrz, będzie naprawdę komfortowe. Wiele możliwości Domy parterowe z garażem zaspokoją gusta i potrzeby najbardziej wymagających Klientów. Ofertę zróżnicowaliśmy pod względem: powierzchni; kształtu bryły oraz zastosowanego dachu; liczby miejsc garażowych; lokalizacji garażu (w zwartej bryle budynku, wysunięty do przodu, z boku budynku); stylistyki (tradycyjnej i nowoczesnej) W wielu projektach domów parterowych z garażem zaprojektowano nieużytkowe poddasze, które — na etapie adaptacji lub użytkowania — można przeznaczyć na cele mieszkalne. Ta opcja pozwala Inwestorom zyskać dodatkową powierzchnię w razie powiększenia rodziny lub konieczności przyjęcia pod dach rodziców, lub dziadków. Wasze poszukiwania usprawnią zastosowane filtry na stronie Muratora oraz wyszukiwarka zaawansowana. Istnieje również możliwość konsultacji z naszymi doradcami, którzy chętnie pomogą w dobraniu najbardziej odpowiedniego projektu. Projekty domów parterowych z garażem - komfort i wygoda na najwyższym poziomie Dużym atutem umiejscowienia garażu w bryle budynku jest, wspomniany już, komfort przemieszczania się. Jednakże nie we wszystkich projektach przewidziano przejście z garażu do części mieszkalnej. Niektórzy Inwestorzy preferują zupełne odizolowanie garażu od strefy mieszkania, zatem również to wzięliśmy pod uwagę. Jeśli Waszym marzeniem jest dom parterowy z garażem, ale działka jest wyjątkowa wąska — również na to znaleźliśmy sposób. Wiele projektów spełnia parametry domów na wąską działkę, dzięki umiejscowieniu garażu niejako przed domem. Dla dysponentów dużych działek, mamy natomiast domy z garażami zlokalizowanymi w tzw. przybudówkach, co wizualnie i funkcjonalnie oddziela strefę gospodarczo-garażową od mieszkalnej, ale zajmuje nieco więcej przestrzeni. Kolejnym, bardzo ważnym atutem jest ułatwiona komunikacja między pomieszczeniami i strefami. Jedna kondygnacja sprawia, że przebiega ona bardzo sprawnie i przyjemnie. W połączeniu z przemyślanymi rozwiązaniami funkcjonalnymi, które gwarantujemy, dom parterowy z garażem zapeni komfort życia na najwyższym poziomie. Jak znaleźć projekt „trafiony w dziesiątkę"? Po pierwsze zacznijcie od zdefiniowania własnych potrzeb oraz możliwości wynikających z miejscowego planu zagospodarowania lub warunków zabudowy. Jeśli ten etap będzie już za Wami — czas na poszukiwanie projektu. W tym celu zachęcamy do założenia odpowiednich filtrów, które pomogą w wyłonieniu tych, najbardziej odpowiednich projektów. Następnie — jeśli pojawią się jakiekolwiek wątpliwości — zapraszamy do kontaktu z naszymi Doradcami. Dzięki wieloletniemu doświadczeniu wesprzemy Was fachową poradą i pomożemy w podjęciu tej ważnej decyzji. Wspólnymi siłami możemy spełnić Wasze marzenie i znaleźć idealny dom parterowy z garażem. Jesteśmy do dyspozycji: 22 59 05 artykuł o wadach i zaletach garaży w bryle domu: Wady i zalety garażu w bryle domu

Projekt domu Jak Marzenie 3, parterowy, 89,38 m² - polskiedomki.pl. Dom jednorodzinny Jak Marzenie 3. Strona główna Jak Marzenie 3. Toggle navigation. Promocje;

Brama z litego drewna LTH 40 (Hörmann) Źle zaprojektowany garaż potrafi skutecznie zatruć codzienne życie i nie chodzi tu tylko o zapach spalin wyczuwalny w salonie oraz kuchni, ale także o kilometry przemierzane z zakupami. Albo problemy z wyjściem z garażu... Autor: Andrzej Szandomirski Garaż służy nie tylko do parkowania samochodu. Trzeba jeszcze wyjąć zakupy, wyjść z garażu, nie zmoknąć, gdy pada, przechować rower, itp. Dużo zadań! Autor: Andrzej Szandomirski Garaż służy nie tylko do parkowania samochodu. Trzeba jeszcze wyjąć zakupy, wyjść z garażu, nie zmoknąć, gdy pada, przechować rower, itp. Dużo zadań! Zdarza się, że w projektach garaż traktowany jest jako dodatkowy, dostawiony z boku element z wjazdem od strony ulicy. Przejście do części mieszkalnej powstaje w przypadkowym, zupełnie niefunkcjonalnym miejscu lub, co gorsze, nie ma go wcale. Tymczasem jest to bardzo ważny element, często przesądzający o wygodnej komunikacji we wnętrzu. Hol nie tylko dla zmotoryzowanych Wspólny hol wejściowy dla osób, które wchodzą głównymi drzwiami zewnętrznymi, i tych, które przyjechały samochodem, pozwala korzystać z jednego przedpokoju, wieszaków na ubrania, szafy. Nie dublując stref wejściowych, oszczędzamy cenną powierzchnię parteru. Ważny jest łatwy dostęp do spiżarni i kuchni, żeby szybko zanieść i rozpakować zakupy. Skracanie głównych „ścieżek” w domu umożliwi nam uniknięcie kilometrów, które przemierzymy w przyszłości po źle zaprojektowanym wnętrzu. Pomyślmy, że często wykonujemy kilka kursów dziennie z bagażami z samochodu do domu. Mnożenie korytarzy i przedsionków jest więc nieekonomiczne. Komunikacja w domu robi się zagmatwana i uciążliwa. Między garażem a domem Nie należy jednak robić wejścia do garażu bezpośrednio z części mieszkalnej. Rozdzielenie garażu od reszty domu pomieszczeniem pośrednim jest konieczne. To dwie zupełnie nieprzystające do siebie strefy. W garażu jest zimno, pachnie benzyną, słychać silnik. W domu chcemy mieć ciszę i spokój. Trzeba więc oddzielić te części podwójnymi szczelnymi drzwiami, co pozwoli uniknąć spalin i hałasu, a także zapobiegnie ucieczce ciepłego powietrza. Jeśli do tego celu nie możemy wykorzystać głównego przedsionka, należy zaprojektować dodatkową „śluzę” w postaci niezbyt dużego pomieszczenia lub holu, który może służyć jednocześnie jako schowek, garderoba lub pomieszczenie gospodarcze. Błędem jest zaprojektowanie takiego przejścia w formie wąskiego korytarza. Powinno być to raczej pomieszczenie przechodnie – ustawne, dostatecznej wielkości, tak aby poza 120 cm szerokości potrzebnej do wygodnego przechodzenia znalazło się miejsce na zabudowę bądź wstawienie sprzętów gospodarczych. Nie może być ono jednak zbyt rozbudowane, bo wydłużyłoby to drogę do pozostałych pomieszczeń. Jeżeli garaż jest zagłębiony w stosunku do reszty domu, dobrym sposobem na pokonanie różnicy poziomów jest umieszczenie schodów w pomieszczeniu przechodnim lub zaprojektowanie części jego posadzki jako pochylni. Będzie to bezpieczne i funkcjonalne rozwiązanie dla osób niepełnosprawnych, starszych czy małych dzieci. Pamiętajmy, że posadzka w pomieszczeniu przechodnim powinna być odporna na ścieranie i łatwa do utrzymania w czystości. Umieszczenie schodów albo pochylni w garażu nie jest racjonalnym rozwiązaniem, bo wymusiłoby poszerzenie garażu. Drzwi przeciwpożarowe - do zadań specjalnych Pamiętajmy również o szczelnych drzwiach. Przepisy wprawdzie nie nakazują stosowania drzwi przeciwpożarowych między domem jednorodzinnym a garażem, ale dla większego bezpieczeństwa warto rozważyć takie rozwiązanie, gdyż w garażu często są przechowywane materiały łatwo palne. Trzeba również pamiętać, że przejście z garażu do domu może być drogą dla włamywacza. Można więc zastanowić się nad zakupem drzwi przeciwpożarowych mających jednocześnie właściwości antywłamaniowe. Powinny one otwierać się raczej do środka domu, żeby nie ograniczać w garażu miejsca potrzebnego do otwarcia drzwi pojazdu i swobodnego poruszania się między ścianą a samochodem. Jeśli garaż nie będzie miał wewnętrznego połączenia z domem, a jedynie drzwi na zewnątrz, najlepiej, jeżeli znajdą się one jak najbliżej głównego wejścia do domu, pod wspólnym z nim dachem. Czasami, z powodu wąskiej działki, garaż, który nie mieści się w bryle domu, zostaje usytuowany przed nim, od strony ulicy. Wtedy można zaprojektować zadaszony łącznik. Ułatwia to komunikację, ale zajmuje ważną powierzchnię działki.

Dom "Jak marzenie z garażem" Parterowy z dobudowanym garażem jednostanowiskowym w bryle budynku. w skrócie. Pow użytkowa: 113 m 2; Ilość pokoi: 4;

Domy Projekty domow jednorodzinnych Projekty domów 4 pokojowych Projekty domów do 100 m2 Projekty domów do 120 m2 Projekty domów do 200 tys. Projekty domów na wąską działkę Projekty domów parterowych Projekty domów parterowych z garażem Projekty domów tradycyjnych i dworków Projekty domów z garażem Projekty domów z kotłownią na paliwo stałe Projekty domów z kuchnią od frontu Projekty domów z wejściem od południa Projekty domów z wykuszem lub ryzalitem Projekty domów z zamkniętą kuchnią Projekty małych i tanich domów Projekty pracowni MG Projekt Powierzchnia użytkowa 89,4 m2 Stan surowy zamknięty 126 069 zł Wymiary działki 25,83 x 16,34 m zobacz więcej parametrów Tylko u nas do 5572 zł z pakietem dodatków Otrzymasz 247 zł w postaci przydatnych dodatków do projektu Zyskasz ponad 5325 zł w postaci rabatów oraz bonusów Czytaj więcej ⇒ Projekt wraz ze wszystkimi dodatkami, dostarczymy Ci bezpłatnie kurierem DPD lub do Paczkomatu 24/7 InPost. Bezpłatne dostawy realizowane są na terenie Polski. Zwrot 30 dni, bezpłatna wymiana 90 dni Zamówiony projekt możesz zwrócić przez 30 dni lub bezpłatnie wymienić w terminie 90 dni od daty zakupu Zobacz regulamin ⇒ Bezpłatna zgoda na zmiany W projekcie, który dotrze od Ciebie, zawarta jest bezpłatna zgoda na zmiany. Obejmuje ona zmianę technologii, zmianę funkcji pomieszczeń czy zgodę na przeprojektowanie instalacji Jeśli taka zgoda nie spełni Twoich potrzeb nasz doradca bezpłatnie pomoże w uzyskaniu dodatkowej zgody Skontaktuj się ⇒ Profesjonalne wsparcie ekspertów Na etapie wyboru projektu otrzymasz bezpłatne wsparcie Architekta Murator Projekty Skontaktuj się ⇒ W przypadku zainteresowania finansowaniem możesz liczyć na bezpłatną pomoc Eksperta kredytowego Murator FINANSE, który pomoże dobrać najlepszy kredyt dla Ciebie Skontaktuj się ⇒ Rzuty 89,4 m² LP Pomieszczenia użytkowa 1 przedsionek 2,9 m² 2 hol 10,2 m² 3 kuchnia 8,7 m² 4 pokój dzienny + jadalnia 27,9 m² 5 sypialnia 8,4 m² 6 sypialnia 11,6 m² 7 sypialnia 11,8 m² 8 łazienka 6,8 m² 9 wc 1,2 m² Razem 89,4 m² 10 pom. gosp. 2,6 m² 11 garaż 20,7 m² 0,0 m² LP Pomieszczenia netto użytkowa Razem 1 strych 23,7 m² 10,8 m² Rysunki szczegółowe Poznaj szczegóły techniczne projektu pobierając rysunki w pdf. Parametry Powierzchnia użytkowa 89,4 m2 Powierzchnia garażu 20,7 m2 Garaż/wiata (stanowiska) 1/0 Powierzchnia netto 92,0 m2 Powierzchnia zabudowy 138,8 m2 Powierzchnia całkowita 138,8 m2 Kubatura (brutto) 380,0 m3 Liczba pokoi (z salonem) 4 Wymiary działki 25,83 x 16,34 m Kąt nachylenia dachu 30° Wysokość w kalenicy 5,94 m Wysokość pomieszczeń parteru 2,61 m Autor MG Projekt Koszty Orientacyjne koszty budowy netto ETAP PRACKOSZTZAKRES PRAC 1. Stan surowy zamknięty 126 069 zł Stan zero (wytyczenie budynku i roboty ziemne; ławy i stopy fundamentowe; ściany podziemne z izolacjami cieplnymi i przeciwwilgociowymi) oraz stan surowy (ściany murowane z zewnętrzne i wewnętrzne; stropy i schody wewnętrzne, konstrukcja dachu z pokryciem, obróbkami, rynnami i rurami spustowymi; podłoża pod posadzki (np. chudy beton), okna i drzwi zewnętrzne; bramy garażowe; warstwy wyrównawcze pod posadzki na gruncie i na stropie z izolacjami cieplnymi i przeciwwilgociowymi). Powyższe orientacyjne koszty budowy są iloczynami powierzchni zabudowy oraz kubatury budynku i odpowiednio przyporządkowanych do nich uśrednionych współczynników cenowych. Koszty uwzględniają średni standard wykończenia oraz realizację budowy przez jedną firmę. Nie jest brana pod uwagę specyfikacja projektu: skomplikowanie bryły, kształt dachu, rodzaj użytych materiałów, rodzaj i wielkość stolarki okiennej. W wyliczeniach nie ujęto też kosztów: przygotowania placu budowy, ogrodzenia, zagospodarowania działki, wykonania przyłączy zewnętrznych, instalacji wewnątrz budynku, wykończenia wewnętrznego i zewnętrznego. Prezentowane wyliczenia mają charakter poglądowy, nie zawierają podatku VAT, mogą być obarczone błędem statystycznym. Opis Opis projektu Projekt domu Jak Marzenie 3 to wygodny, rozłożysty dom parterowy dla 4-5 osobowej rodziny. Projekt domu Jak Marzenie 3 to propozycja domu jednorodzinnego o tradycyjnej architekturze nawiązującej do dworku. Program pomieszczeń na parterze - z rozdzieloną funkcją dzienną i intymną - nocną można wzbogacić o poddasze do częściowego zagospodarowania. Duży salon z wyjściem na zadaszony taras i aneks jadalny z wykuszem dają poczucie przestronności. Dom można lokować na działce o niekorzystnym ustawieniu względem stron świata lub na wąskiej parceli z ogrodem z boku domu. Pracownia posiada również projekt domu Jak Marzenie 3 w odbiciu lustrzanym oraz wersję bazową bez garażu (projekt domu Jak marzenie) i z garażem (projekt domu Jak marzenie z garażem) a także wersję z użytkowym poddaszem (projekt domu Jak marzenie 2). Zapraszam! Zawartość dokumentacji projektowej W komplecie dokumentacji projektowej znajdują się 3 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego oraz 3 egzemplarze projektu technicznego Projekt architektoniczno-budowlany zawiera: opis architektoniczny z elementami konstrukcji Część rysunkowa: rzut parteru, poddasza/piętra, rzut dachu w skali 1:100; przekroje skala 1:50; elewacje skala 1:100 Projekt techniczny zawiera: opis techniczny i konstrukcyjny (obliczenia statyczne - w zależności od projektu włączone w projekt lub stanowiące odrębną teczkę) Część rysunkowa architektura i konstrukcja: rzuty fundamentów, parteru, poddasza, stropu, więźby, dachu / w skali 1:50; przekroje przez budynek / budynek skali 1:50; elewacje budynku / w skali 1:50 (*niektóre projekty posiadają rysunki w skali 1:100 lub 1:75); zestawienie stolarki budowlanej okiennej i drzwiowej; szczegóły konstrukcji i ewentualne szczegóły budowlane Część instalacyjna: część opisowa do projektów instalacji elektrycznych, wodno-kanalizacyjnych, grzewczych, gazowych (jeśli występują) Część rysunkowa do projektów instalacji: schematy instalacji elektrycznych, schemat rozdzielni, plan instalacji odgromowej; schematy instalacji wodno-kanalizacyjnej i ciepłej wody; schematy instalacji grzewczych; schemat instalacji gazowej (jeśli występują). Do projektu dołączane jest zestawienie materiałowe, obejmujące przedmiar robót, z wykazem elementów drewnianych oraz stali budowlanej. Dokumentacja weryfikowana jest przez niezależnych specjalistów. Szczegółowa zawartość pakietu projektowego Każdy projekt gotowy wymaga adaptacji Warianty Materiały Realizacje Zmiany Dopuszczalny zakres zmian w projekcie Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. MGProjekt upoważnia projektantów, o których mowa powyżej do dokonywania przez tych projektantów, na ich odpowiedzialność, pod warunkiem dostosowania do obowiązujących przepisów, zachowania zasad konstrukcji, prawidłowości rozwiązań technicznych, ochrony cieplnej budynku oraz prawidłowej kompozycji elewacji i estetyki budynku – na następujące zmiany i odstępstwa od projektu architektoniczno-budowlanego w trakcie jego przystosowywania do lokalizacji:zmianę obrysu zewnętrznego ścian obrysu wewnętrznego ścian układu ścian wewnętrznych funkcji, ilości i usytuowania poszczególnych pomieszczeń na dowolnej kondygnacji w projekciezmianę ukształtowania, ilości i kąta nachylenia połaci ilości, umiejscowienia i wielkości otworów okiennych i rodzaju materiału i technologii wykonania ścian zewnętrznych oraz wewnętrznych oraz ścian rodzaju i technologii wykonania stropów nad dowolną umiejscowienia, kształtu i materiału wykonania schodów w wielkości, kształtu i materiałów, bądź likwidacja: tarasów, podestów i lub dodanie dowolnej ilości: lukarn, wykuszy, podcieni, balkonów, loggii, kolumn, pilastrów, ganków, materiałów wykończeniowych, instalacyjnych, rodzaju pokrycia bądź likwidacja podpiwniczenia - częściowego lub zmiany należy nanieść na oryginale projektu gotowego w widoczny sposób, trwałą techniką graficzną lub wykonać rysunki zamienne. Muszą być one wykonane przez osobę posiadającą odpowiednie uprawnienia do projektowania w sposób zgodny z przepisami, Prawem Budowlanym i obowiązującymi zmiany i odstępstwa od projektu należy uzgodnić z pracownią projektową. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu. Zgoda wydawana jest bezpłatnie i dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta. Projekt z Budową. Wybierz wygodę - gotowy dom nawet. w 6 mies. z gwarancją ceny. Promocja od 17.11.2023, koniec za: 5 dni. 22 22 39. 4 299 zł. Cena regularna: 4 999 zł. Najniższa cena z 30 dni przed obniżką: 4 499 zł.

Projekt domu Jak MarzenieWersja lustrzanacena 3 340,00 złBIURO SPRZEDAŻY PROJEKTÓW tel. 603 954 758 tel. 12 444 13 93Projekt domu Jak Marzenie to niewielki parterowy dom o prostej, tradycyjnej bryle przywołującej wspomnienie polskiego dworku. Dom Jak Marzenie doskonale wpisuje sie w wymagania 3-4 osobowej rodziny. Wnętrze ukształtowane jest z podziałem na część dzienną - reprezentacyjną oraz nocną - intymną. Pracownia posiada wersje projektu w odbiciu lustrzanym oraz: dobudowanym garażem (projekt domu Jak marzenie z garażem) z użytkowym poddaszem (projekt domu Jak marzenie 2), poszerzoną (projekt domu Jak marzenie 3). Zapraszamy!Dane techniczne projektuRodzaj projektuDom jednorodzinnyIlość kondygnacjiParterowyStyl architektonicznyDworekPowierzchnia całkowita102,08 m²Powierzchnia użytkowa88,53 m²Powierzchnia zabudowy102,08 m²Kąt nachylenia dachu24,00 °Minimalna długość działki16,67 mMinimalna szerokość działki20,24 mPowierzchnia dachu162,00 m²Powierzchnia netto88,53 m²Wysokość pomieszczeń2,61 mElewacje budynkuParterDokumenty powiązane z projektemPowiązane projektyZapytaj o projektBiuro Sprzedaży Projektów (konsultacje architektoniczne) tel. 603 954 758 tel. 12 444 13 93Zapytaj o projekt Wyrażam zgodę na umieszczenie i przetwarzanie swoich danych teleadresowych w bazie Sklepu Internetowego oraz wykorzystanie ich zgodnie z ustawą z dnia o ochronie danych osobowych - Dz. U. nr 133 poz. 883 i zgodnie z "Informacją o przetwarzaniu danych osobowych RODO”. Dane te będą wykorzystywane w celu kontaktu z klientem i/lub ewentualnej obsługi procesu sprzedaży/zamówienia. Oświadczam iż zapoznałem/łam się z treścią Polityki prywatności serwisu internetowego zostałem poinformowany o sposobie przetwarzania moich danych osobowych oraz przysługujących mi prawach.

ixWY36e. 125 399 483 216 435 17 93 167 1

dom jak marzenie z garażem forum